Форум Андреевка

Форум жителей ЖК «Андреевка» => Квартирный вопрос => Тема начата: Toni от 15 Апрель 2016, 18:11

Название: Отделка от застройщика
Отправлено: Toni от 15 Апрель 2016, 18:11
Кто знает, будет отделка от застройщика или нет?
Знаю что в некоторых новостройках доступна такая услуга. Правда вопрос качества конечно спорный. Но как доп услуга мне это было бы интересно.
Может частичная отделка какая то, допустим чистовая, выравнивание стен-полов там. чтобы самую тяжёлую работу уже сделали.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: NADIN.79 от 17 Апрель 2016, 12:58
Кто знает, будет отделка от застройщика или нет?
Знаю что в некоторых новостройках доступна такая услуга. Правда вопрос качества конечно спорный. Но как доп услуга мне это было бы интересно.
Может частичная отделка какая то, допустим чистовая, выравнивание стен-полов там. чтобы самую тяжёлую работу уже сделали.
Наверное если и будет что то, то это будет известно позже. Хотя, можно было бы задать этот вопрос официальному представителю, тут на форуме я видела тему. Только вряд ли что ответят, скорее всего надо ждать. У нас знакомые недавно как раз брали квартиру в Красногрском районе, там отделку анонсировали чуть ли не перед самой сдачей домов. Это шло как дополнительная опция. за дополнительную плану, отделка трёх видов, и под чистовую как Вы говорите у них тоже была (они в итоге её и решили брать). Просто когда обойчики, ламинат и двери, плитка, и всё такое, это уже обязывает и по мебели, и по наполнению квартиры, если конечно вид отделки каким то чудесным образом не попадёт прям точь в точь в то что Вам нравится, а это тоже редкость. Хотя, может некоторые и не особо на это внимания обращают, кому важно быстрее въехать и не сидеть с ремонтом долго, для них то да, вариант нормальный такой.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Катерина от 18 Апрель 2016, 00:18
От застройщика всегда надежнее. Я лучше переплачу немного, но буду знать, что выполнено качественно, чем нанять Равшана с Джамшутом и выколупывать потом из стены вонючую дохлую мышь. Они же, сами знаете, москвичей да и вообще русских не сильно жалуют. На сайте НДВ видела, что акции разные бывают. И отделка со скидкой. и в подарок. Поживем увидим. В любом случае с профессионалами работать лучше.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Викторовна от 18 Апрель 2016, 11:40
От застройщика всегда надежнее. Я лучше переплачу немного, но буду знать, что выполнено качественно, чем нанять Равшана с Джамшутом и выколупывать потом из стены вонючую дохлую мышь. Они же, сами знаете, москвичей да и вообще русских не сильно жалуют. На сайте НДВ видела, что акции разные бывают. И отделка со скидкой. и в подарок. Поживем увидим. В любом случае с профессионалами работать лучше.
Дело не в "равшанах", а в том какими отделочными материалами делают квартиру. Кому то может не хочется быть "инкубаторскими", кого то не устраивает цена и качество, цвет, чувство стиля застройщика. Много нюансов. Этот вариант бесспорно хорош, когда квартира предназначается для аренды -скорее получил ключи, и сдавай на здоровье. Когда квартира будет нужна для жизни семьи, тогда уж предстоит ремонт своими силами сделать, отодрав всё испорченное жильцами.
По сравнению на цены, бюджетно делать самим и средне от застройщика, примерно одинаково, дело только в индивидуальности, быстроте. и удобстве.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: NADIN.79 от 18 Апрель 2016, 14:32
А кто нибудь пробовал задавать по отделке вопрос официально, при обращении?
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Габарик от 19 Апрель 2016, 07:37
я читала, что у НДВ есть что-то вроде дизайн-бюро по дизайну, отделке и тд. Никто не узнавал, дорого они берут? Сама не любитель пользоваться услугами частных бригад. Над ними надо денно и нощно стоять и контролировать, шаг вправо-влево -расстрел, как говорится. А времени на это нет, да и желания. А потом косяки всплывут впоследствии, а потом и предъявить некому. Тут, по крайней мере, и договор будет. Может, будущим жильцам и скидки какие полагаются.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Соломонова от 24 Апрель 2016, 16:21
По-моему, точные расценки только ближе к сдаче реально будет узнать. Но судя по другим объектам НДВ, цены вполне в рамках разумного, нам даже поболее за метр называли всякие прорабы бригад, причем хоть из ближнего зарубежья, хоть местные. Так что поживем - увидим, но мы вариант такой отделки точно рассмотрим, если будет
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Викторовна от 24 Апрель 2016, 21:20
Дизайн бюро творит чудесные интерьеры, зашла посмотреть фото, очень красиво получается конечно, но и по цене наверное нещадно.
Какие сейчас вообще цены за отделку, кто знает? Интересно, метр квадратный чистовой отделки во сколько обойдётся?
По другим объектам смотрю что то в районе 1000 уже с отделкой, обоями, полами, потолками, проводкой, и т.п. Цен толком не знаю, с частными мастерами было бы интересно сравнить. Хотя, все практически говорят одно и тоже выйдет, потому что за работу эти бригады конечно берут подороже. но за счёт того что по оптовой цене набирают эти материалы, для всех одинаковые, оно выходит дешевле чем для физиков.
Муниципальный ремонт конечно без слёз не взглянешь. Такого бы точно не хотелось. Там и качество материалов, и исполнение на нуле (и это ещё мягко сказано!)
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Соломонова от 02 Июнь 2016, 21:36
Ой, цифры настолько разные называют, что даже сложно "среднее по больнице" выяснить...Пока наверно в любом случае только ждать, неизвестно, сколько те же материалы будут стоить потом. А от них ведь тоже цена сильно зависит
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Мила от 06 Июнь 2016, 21:43
От 5.000 до 10.000 за метр квадратный, примерно. Это средняя цена того что мне удалось найти, с материалом соответственно. Надо понимать что нижняя планка это материалы самые бюджетные, т.е. в это уложиться не особо реально.
А вообще, так же по акциям всё набирать, по крупным строительным гипермаркетам, и нанимать проверенную бригаду, желательно через знакомых, с рекомендациями, чтобы уже было видно на что они способны в принципе.
Хорошо конечно у кого мужья с руками.. и что то могут делать сами, на этом можно немного сэкономить. Мой от силы если только мебель поможет собрать, и то, самую простую.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Соломонова от 31 Июль 2016, 15:01
От 5.000 до 10.000 за метр квадратный, примерно. Это средняя цена того что мне удалось найти, с материалом соответственно. Надо понимать что нижняя планка это материалы самые бюджетные, т.е. в это уложиться не особо реально.
А вообще, так же по акциям всё набирать, по крупным строительным гипермаркетам, и нанимать проверенную бригаду, желательно через знакомых, с рекомендациями, чтобы уже было видно на что они способны в принципе.
Хорошо конечно у кого мужья с руками.. и что то могут делать сами, на этом можно немного сэкономить. Мой от силы если только мебель поможет собрать, и то, самую простую.
Если даже ближе к 10 тыс за метр ориентироваться, неплохо, вполне
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Makarena от 09 Август 2016, 16:54
У НДВ же есть подразделение, занимающееся отделкой и ремонтом - http://www.ndv-proekt.ru/ НДВ Концепт. Мои знакомые покупали у них квартиру в Новокосино и пользовались услугами. На сайте несколько вариантов отделки, но это не все. В любом случае варианты можно обсудить с дизайнером. Мы тоже к ним обратимся.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Соломонова от 16 Август 2016, 14:28
Ага, тоже видела инфу. Думаю, можно даже заранее съездить, посмотреть, какие варианты предлагают. А там уж ближе к делу определимся)
Как у знакомой впечатления? Я так понимаю, все ок?
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Лила от 16 Август 2016, 19:58
Хорошая идея. Должно получиться дешевле. чем у стороннего исполнителя. Однозначно буду заказывать у специалистов. Мои друзья своими силами уже полгода ремонт в своей однушке в новостройке делают. Плюс еще и на работу нужно ходить, ты же не скажешь шефу - у меня ремонт, я возьму отпуск месяца на три, незаменимых же нет.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Соломонова от 02 Сентябрь 2016, 23:22
Кошмар, не, ремонт чисто своими силами - это полный мрак. Дешевле кстати точно уж не будет. Косяки от неопытности да и по срокам затянуто неизбежно, а все это еще дороже обходится в итоге по силам, нервам и деньгам, конечно
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Регина от 10 Сентябрь 2016, 21:58
Согласна полностью! Своими силами можно только косметический делать. Обои там переклеить, сантехнику поменять. Но не такие глобальные конструкции, как стены и пол. Они же делаются один раз и на всю жизнь. Скупой как говорится платит дважды. Иногда и трижды. Мы только к профессионалам будем обращаться.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Djulia от 21 Октябрь 2016, 18:27
А кто-нибудь заказывал у НДВ ремонт? Мне интересно, цена, которая метр у них указана, она как считается, по метражу квартиры или по совокупному метражу всех поверхностей? Никогда не сталкивалась, поэтому совершенно точно не хочу ремонт своими силами)) может у них какие-нибудь скидки на новостройки есть, ведь вроде проще отделку новой квартиры делать?
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Костя от 22 Октябрь 2016, 16:28
А кто-нибудь заказывал у НДВ ремонт? Мне интересно, цена, которая метр у них указана, она как считается, по метражу квартиры или по совокупному метражу всех поверхностей? Никогда не сталкивалась, поэтому совершенно точно не хочу ремонт своими силами)) может у них какие-нибудь скидки на новостройки есть, ведь вроде проще отделку новой квартиры делать?
Ремонт у НДВ я не заказывал, но, как правило, цена за кв м указывается, исходя из площади квартиры, а не всех поверхностей, хотя рекомендую вам уточнить, всякое случается.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Элен от 21 Декабрь 2016, 10:13
я читала, что у НДВ есть что-то вроде дизайн-бюро по дизайну, отделке и тд. Никто не узнавал, дорого они берут? Сама не любитель пользоваться услугами частных бригад. Над ними надо денно и нощно стоять и контролировать, шаг вправо-влево -расстрел, как говорится. А времени на это нет, да и желания. А потом косяки всплывут впоследствии, а потом и предъявить некому. Тут, по крайней мере, и договор будет. Может, будущим жильцам и скидки какие полагаются.
Сейчас смотрела, эскизный понравился. Там и план перепланировки, и план демонтажа, и с расстановкой мебели есть. И главное что цена вполне доступная. На полный или вип вряд ли потянем, а эскизный точно закажем.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Vov4ik от 22 Декабрь 2016, 10:40
Ремонт у НДВ я не заказывал, но, как правило, цена за кв м указывается, исходя из площади квартиры, а не всех поверхностей, хотя рекомендую вам уточнить, всякое случается.

Мне дизайнер считал - цена за 1 км метр из площади квартиры.  Но цена зависит от того, что ты хочешь. Мне вышло дешевле, потому что не заказал подбор материала. Сам прикидывал и выбирал.
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Соломонова от 22 Январь 2017, 21:57
Согласна полностью! Своими силами можно только косметический делать. Обои там переклеить, сантехнику поменять. Но не такие глобальные конструкции, как стены и пол. Они же делаются один раз и на всю жизнь. Скупой как говорится платит дважды. Иногда и трижды. Мы только к профессионалам будем обращаться.
С глобальными лучше самим и не пытаться, это опасно ведь, если что не так сделать. Да и правда, тот случай, когда скупой платит дважды
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Соломонова от 22 Январь 2017, 21:58
Сейчас смотрела, эскизный понравился. Там и план перепланировки, и план демонтажа, и с расстановкой мебели есть. И главное что цена вполне доступная. На полный или вип вряд ли потянем, а эскизный точно закажем.
Цена адекватная, более чем. Тоже будем на счет такого варианта думать
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Юлия от 21 Август 2017, 21:13
Сейчас смотрела, эскизный понравился. Там и план перепланировки, и план демонтажа, и с расстановкой мебели есть. И главное что цена вполне доступная. На полный или вип вряд ли потянем, а эскизный точно закажем.
Цена адекватная, более чем. Тоже будем на счет такого варианта думать


Слушайте..у нас прям клуб уже организовывается по интересам)) будущих соседей. КСТАТИиииииии, я  тут разговаривала с пред застрйщика по вопросу ОТДЕЛКИ от ЗАСТРОЙЩИКА..Так вот немного обалдела от расценок..Черновой ремонт 7тр кв.м., а чистовой 15тр кв.м. ЭТО вышееееее СРЕДНЕГО уровня по рынку..Я смотрела по многим компания которые делают ремонты..черновой в пределах 3-5тр.кв.м...а чистовой ДО 12тр кв.м... А у нас ОТ застройщика крутые цены... Я чего-то не понимаю?????? От застройщика всегда дешевле былооооо)!!!
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: mani от 22 Август 2017, 06:57
Сейчас смотрела, эскизный понравился. Там и план перепланировки, и план демонтажа, и с расстановкой мебели есть. И главное что цена вполне доступная. На полный или вип вряд ли потянем, а эскизный точно закажем.
Цена адекватная, более чем. Тоже будем на счет такого варианта думать


Слушайте..у нас прям клуб уже организовывается по интересам)) будущих соседей. КСТАТИиииииии, я  тут разговаривала с пред застрйщика по вопросу ОТДЕЛКИ от ЗАСТРОЙЩИКА..Так вот немного обалдела от расценок..Черновой ремонт 7тр кв.м., а чистовой 15тр кв.м. ЭТО вышееееее СРЕДНЕГО уровня по рынку..Я смотрела по многим компания которые делают ремонты..черновой в пределах 3-5тр.кв.м...а чистовой ДО 12тр кв.м... А у нас ОТ застройщика крутые цены... Я чего-то не понимаю?????? От застройщика всегда дешевле былооооо)!!!
Это цены от Ндв Концепт, застройщик ещё ни чего не предложил
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Юлия от 22 Август 2017, 10:15
Сейчас смотрела, эскизный понравился. Там и план перепланировки, и план демонтажа, и с расстановкой мебели есть. И главное что цена вполне доступная. На полный или вип вряд ли потянем, а эскизный точно закажем.
Цена адекватная, более чем. Тоже будем на счет такого варианта думать



Слушайте..у нас прям клуб уже организовывается по интересам)) будущих соседей. КСТАТИиииииии, я  тут разговаривала с пред застрйщика по вопросу ОТДЕЛКИ от ЗАСТРОЙЩИКА..Так вот немного обалдела от расценок..Черновой ремонт 7тр кв.м., а чистовой 15тр кв.м. ЭТО вышееееее СРЕДНЕГО уровня по рынку..Я смотрела по многим компания которые делают ремонты..черновой в пределах 3-5тр.кв.м...а чистовой ДО 12тр кв.м... А у нас ОТ застройщика крутые цены... Я чего-то не понимаю?????? От застройщика всегда дешевле былооооо)!!!
Это цены от Ндв Концепт, застройщик ещё ни чего не предложил

это цены от ЗАСТРОЙЩИКА, я лично звонила и общалась с менеджером от застройщика на сайте вистагрупп!
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Юлия от 22 Август 2017, 10:16
Сейчас смотрела, эскизный понравился. Там и план перепланировки, и план демонтажа, и с расстановкой мебели есть. И главное что цена вполне доступная. На полный или вип вряд ли потянем, а эскизный точно закажем.
Цена адекватная, более чем. Тоже будем на счет такого варианта думать



Слушайте..у нас прям клуб уже организовывается по интересам)) будущих соседей. КСТАТИиииииии, я  тут разговаривала с пред застрйщика по вопросу ОТДЕЛКИ от ЗАСТРОЙЩИКА..Так вот немного обалдела от расценок..Черновой ремонт 7тр кв.м., а чистовой 15тр кв.м. ЭТО вышееееее СРЕДНЕГО уровня по рынку..Я смотрела по многим компания которые делают ремонты..черновой в пределах 3-5тр.кв.м...а чистовой ДО 12тр кв.м... А у нас ОТ застройщика крутые цены... Я чего-то не понимаю?????? От застройщика всегда дешевле былооооо)!!!
Это цены от Ндв Концепт, застройщик ещё ни чего не предложил

это цены от ЗАСТРОЙЩИКА, я лично звонила и общалась с менеджером от застройщика на сайте вистагрупп! И еще сказали, что шоурум начал делать застройщик (пример отделки)
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: mani от 22 Август 2017, 16:51
Сейчас смотрела, эскизный понравился. Там и план перепланировки, и план демонтажа, и с расстановкой мебели есть. И главное что цена вполне доступная. На полный или вип вряд ли потянем, а эскизный точно закажем.
Цена адекватная, более чем. Тоже будем на счет такого варианта думать



Слушайте..у нас прям клуб уже организовывается по интересам)) будущих соседей. КСТАТИиииииии, я  тут разговаривала с пред застрйщика по вопросу ОТДЕЛКИ от ЗАСТРОЙЩИКА..Так вот немного обалдела от расценок..Черновой ремонт 7тр кв.м., а чистовой 15тр кв.м. ЭТО вышееееее СРЕДНЕГО уровня по рынку..Я смотрела по многим компания которые делают ремонты..черновой в пределах 3-5тр.кв.м...а чистовой ДО 12тр кв.м... А у нас ОТ застройщика крутые цены... Я чего-то не понимаю?????? От застройщика всегда дешевле былооооо)!!!
Это цены от Ндв Концепт, застройщик ещё ни чего не предложил

это цены от ЗАСТРОЙЩИКА, я лично звонила и общалась с менеджером от застройщика на сайте вистагрупп! И еще сказали, что шоурум начал делать застройщик (пример отделки)
Я тоже звонил, сказали что делают только тем кто у них купил (у виста групп)
Название: Re: Отделка от застройщика
Отправлено: Юлия от 07 Февраль 2018, 11:16
Всем здравствуйте. Уточните, администратор, какие сейчас условия по отделке (ремонт) от Застройщика? Шоурумы готовы?