Автор Тема: Ваш помощник во всех вопросах  (Прочитано 39125 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

moder.ndv

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 183
  • Karma: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #450 : 13 Ноябрь 2018, 17:16 »
1.   Когда будут готовы шоурумы? Как будет выбираться квартира под шоурум? – Под шоурум будет переделана кв. №1, предполагаемый срок - ноябрь.

2.   Как и с кем, после сдачи дома, можно будет оплатить и получить ремонт от застройщика?!
В ноябре мы завершим дизайн-проекты квартир с типовыми ремонтами, после этого они будут размещены на промо-сайте объекта для ознакомления. Ориентировочно с 01.2019г. сможем принимать заказы на отделку.

3.Газовая котельная. Какая будет система безопасности? По трубам будет вода для отопления или газ?
Котельная оборудуется автоматической пожарной сигнализацией на базе контрольно-приемного прибора «С2000-4». Проектом предусматривается установка сигнализаторов загазованности по метану и угарному газу. Газовая труба проходит по фасаду здания на зоне безопасности.  Ввод в эксплуатацию котельной осуществляется инспекторами Ростехнадзора по программе «Опасный производственный объект». Трубопровод внутреннего отопления заполнен водой.
Мусоропровод в доме будет отсутствовать. В целях сохранения гигиены. Все необходимые изменения внесены в проект и подтверждены экспертизой.

4.   Когда планируют выдачу ключей?
Второй квартал 2019 года.

5.   Пусть застройщик предоставит оригиналы документов на коммуникации - газ, воду, канализацию. Когда реально начнутся работы по коммуникациям.
- Канализация, Ливневая канализация – внутриплощадочные сети выполнены, с ноября месяца начнутся работы по внешним сетям. Срок завершения работ 31.12.18. Дополнительно проект согласован с Мосавтодором. Подрядчиком получен сервитут на ЗУ по которому будут проложены сети.
- Газ. Производится монтаж котельного оборудования. Проекты по газоснабжению внешнему и внутреннему полностью согласованы с газовыми службами. В рамках договора на присоединение мособлгаз должен подвести трубу до границы земельного участка. Плановый срок – 1 квартал 2019 года.
- Электричество.  Договор на присоединение выполнен. ТП Установлено.
- Вода. В рамках договора на присоединение, Мосводоканал подводит трубу к границе земельного участка. Плановый срок – 2 квартал 2019 года.
Все договора предоставлены в НДВ для публикации на сайте проекта.
« Последнее редактирование: 13 Ноябрь 2018, 17:24 от moder.ndv »

moder.ndv

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 183
  • Karma: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #451 : 13 Ноябрь 2018, 17:23 »
6.Сроки подключения воды к дому?
Сроки подключения электричества к дому?
Сроки подключения тепла к дому?
Срок подключения к водоснабжению 1-й квартал 2019 года. Плановый срок подключения к 1-й квартал 2019 года. Срок окончания монтажа оборудования котельной – 09.11.2018 .

7.   Котельная, как будет устроена, где будет находиться, как будет осуществляться подача тепла?
Котельная устанавливается на крышу, подача тепла будет происходить путем нагрева воды и подача ее в систему отопления дома.

8.   Сроки получения РВЭ на котельную?
Сроки сдачи котельной в эксплуатацию – 30 дней с момента приемки работ ростехнадзором и инспекторами мособлгаза.

9.   Сроки подключения к магистральному газу? Просим предоставить копии договора на подключение к магистральному газу, а также сроки проведения работ со стороны Мособлгаза и Кранеки.  Указать на плане застройки технологическое место врезки в газу.
Выполнены проектные изыскания и переданы на согласования в Мособлгаз. Плановый срок подключения 1-й квартал 2019 года.

10. Что с разрешением на строительство? его продлят?
Разрешение на строительство будет продлеваться на необходимый срок.

11.Перепланировка квартир из трешки в студии: будет ли изменения в проекте и как это отразится на сроках сдачи дома? Просим предоставить разъяснения по этой ситуации.
Все изменения вносятся в проект и проект проходит экспертизу. На ввод в эксплуатацию не повлияет никак.

12.   Планирует ли застройщик строить еще дома в рамках ЖК Андреевка, если да, то сколько и когда это будет?
Да планирует,  в 2019 г, после ввода в эксплуатацию 1 корпуса.

moder.ndv

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 183
  • Karma: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #452 : 13 Ноябрь 2018, 17:26 »
13.   Какая управляющая компания будет предложена застройщиком после сдачи дома?
В течении минимум 3-х месяцев после ввода дома в эксплуатацию Застройщик будет осуществлять управление домом, в дальнейшем УК выбирают жильцы путем общего собрания.

14.   Планируется ли отдать часть помещений под муниципальные нужды (детский сад, поликлиника)?
В соответствии с ППТ предусмотрено строительство детского сада и поликлиники (3 очередь).

15.   В октябре обещают подключение к воде и канализации. Когда начнутся работы?
Проекты по канализации разработаны и согласованы, работы начнутся в начале ноября.

16.   Ранее была информация в почтовой рассылке, что заключен договор на проектирование наружного водопровода с Мосводоканалом, по итогам тендера выбрана проектная организация. Запросите у застройщика информацию, на какой стадии сейчас находится этот проект наружного водопровода?  Согласован ли он с Мосводоканалом?
В рамках договора о присоединении Мосводоканал является заказчиком данных работ и исполнителем.

17, Почему остановились работы по прокладке наружной канализации.
Произошли задержки в связи с долгим согласованием с государственными органами и получение сервитута, а так же ордера на земляные работы.

moder.ndv

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 183
  • Karma: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #453 : 13 Ноябрь 2018, 17:31 »
18 На техническом 18 этаже, во 2 секции НЕ будет насосов и пр. конструкций, которые будут мешать жителям 17 этажей под газовой котельной??!
Ничего не будет находиться.

19 Когда будут батареи устанавливать в жк?
Работы ведутся, батареи будут установлены в 1-й квартале 2019 года.

20 В связи, с чем счетчики на воду не будут устанавливаться в каждой квартире, а именно в общем холле? Как менеджер ндв пояснял.
В связи с особенностью внутридомовой разводки водоснабжения, стояки расположены в МОПе;

21 Сроки сдачи дома? Когда планируется подавать на ЗОС? Какие виды работ и на каких участках дома сейчас ведутся? Просим предоставить график работ по секциям.
Плановый период подачи заявления на ЗОС и итоговой проверке – 2 квартал 2019 года

22 Когда начнется-закончится балконное остекление дома, просим предоставить график работ по каждой секции? Заказано ли еще балконное остекление и проплачено ли?
Согласно графику.

23 Каким образом предусматривается крепление кондиционеров в доме?
С помощью навесных корзин.

24 Как планируется производить сдачу дома в зимний период? Укладывать асфальт, делать озеленение и придомовую территорию для сдачи Госкомиссии?
В период холодного времени года будут производиться работы, по благоустройству территории разрешенные производить в минусовую погоду, остальные работы будут перенесены на теплое время года.

25 Сроки проведения работ по канализации. Просим предоставить график работ в этом направлении.
Согласно предоставленному графику.

k_off

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 57
  • Karma: 0
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #454 : 13 Ноябрь 2018, 23:20 »
Все договора предоставлены в НДВ для публикации на сайте проекта.
Договора выложенные на сайте проекта дотированы 17г, а по воде нет даты окончания работ Водоканалом. Свежих документов нет.

Юлия

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 152
  • Karma: 0
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #455 : 14 Ноябрь 2018, 11:44 »
 Как и с кем, после сдачи дома, можно будет оплатить и получить ремонт от застройщика?!
В ноябре мы завершим дизайн-проекты квартир с типовыми ремонтами, после этого они будут размещены на промо-сайте объекта для ознакомления. Ориентировочно с 01.2019г. сможем принимать заказы на отделку.


ВОПРОСЫ: ОПЛАТА БУДЕТ СРАЗУ ИЛИ ЧАСТЯМИ? Сдача квартиры будет уже с РЕМОНТОМ?

moder.ndv

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 183
  • Karma: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #456 : 14 Ноябрь 2018, 13:13 »
Как и с кем, после сдачи дома, можно будет оплатить и получить ремонт от застройщика?!
В ноябре мы завершим дизайн-проекты квартир с типовыми ремонтами, после этого они будут размещены на промо-сайте объекта для ознакомления. Ориентировочно с 01.2019г. сможем принимать заказы на отделку.


ВОПРОСЫ: ОПЛАТА БУДЕТ СРАЗУ ИЛИ ЧАСТЯМИ? Сдача квартиры будет уже с РЕМОНТОМ?
По вопросам ремонта нужно связаваться с застройщиком по телефону 8 - 495-432-33-44
« Последнее редактирование: 15 Ноябрь 2018, 13:04 от moder.ndv »

mario

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 22
  • Karma: 0
  • всё лучшее - детям
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #457 : 15 Ноябрь 2018, 12:15 »
Как и с кем, после сдачи дома, можно будет оплатить и получить ремонт от застройщика?!
В ноябре мы завершим дизайн-проекты квартир с типовыми ремонтами, после этого они будут размещены на промо-сайте объекта для ознакомления. Ориентировочно с 01.2019г. сможем принимать заказы на отделку.


ВОПРОСЫ: ОПЛАТА БУДЕТ СРАЗУ ИЛИ ЧАСТЯМИ? Сдача квартиры будет уже с РЕМОНТОМ?
По вопросам ремонта нужно связаваться с застройщиком по телефону 8 - 495-432-33-44
А телефон правильно указан?
« Последнее редактирование: 15 Ноябрь 2018, 13:05 от moder.ndv »

moder.ndv

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 183
  • Karma: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #458 : 15 Ноябрь 2018, 13:05 »
Телефон 8 - 495-432-33-44 по ремонту

Юлия

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 152
  • Karma: 0
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #459 : 28 Ноябрь 2018, 11:07 »
Здравствуйте.  Шоурум готов? Предполагалось в ноябре. Когда и каким образом можно приехать и посмотреть? Кто показывать будет?

moder.ndv

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 183
  • Karma: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #460 : 28 Ноябрь 2018, 15:07 »
Как будет готов, обязательно разместим информацию и всех пригласим )

Юлия

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 152
  • Karma: 0
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #461 : 03 Декабрь 2018, 17:09 »
ОПЛАТА за ремонт БУДЕТ СРАЗУ ИЛИ ЧАСТЯМИ? Сдача квартиры будет уже с РЕМОНТОМ?

moder.ndv

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 183
  • Karma: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #462 : 03 Декабрь 2018, 20:02 »
ОПЛАТА за ремонт БУДЕТ СРАЗУ ИЛИ ЧАСТЯМИ? Сдача квартиры будет уже с РЕМОНТОМ?
Юлия, я бы рада помочь, но не дает нам застройщик ответы по ремонту, просит чтобы звонили ему напрямую  телефону 8 - 495-432-33-44

k_off

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 57
  • Karma: 0
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #463 : 03 Декабрь 2018, 22:59 »
Когда начнутся работы по подключению к наружным сетям канализации?

Юлия

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 152
  • Karma: 0
    • Просмотр профиля
Re: Ваш помощник во всех вопросах
« Ответ #464 : 04 Декабрь 2018, 11:45 »
Поняла, спасибо.